南部| 肥西| 德庆| 岚县| 桑植| 乌马河| 鸡西| 巨野| 陆良| 宜昌| 山海关| 邢台| 平昌| 华坪| 涡阳| 东安| 张家川| 安西| 宜君| 涟水| 潮州| 文安| 海伦| 台中市| 恒山| 台前| 二连浩特| 新安| 馆陶| 阜阳| 陵水| 牟定| 闽清| 克拉玛依| 延长| 新化| 瓮安| 武山| 兰考| 花都| 肇庆| 南安| 安康| 衢州| 邹平| 寿光| 济宁| 无为| 喀什| 新津| 东阿| 科尔沁右翼中旗| 鹿邑| 庐山| 苏尼特右旗| 泾阳| 龙游| 平房| 岷县| 光泽| 诏安| 宝安| 武川| 天山天池| 潜山| 大名| 宁波| 江源| 永平| 江都| 藁城| 图木舒克| 平谷| 伊通| 濠江| 乐业| 牟定| 衢州| 二连浩特| 沈阳| 石泉| 全州| 岳阳县| 昆明| 科尔沁左翼后旗| 连州| 富拉尔基| 文登| 君山| 波密| 五家渠| 永春| 新郑| 连州| 道县| 瑞安| 邯郸| 东至| 耿马| 滦平| 宁夏| 枣强| 三台| 高密| 东营| 古县| 磴口| 海晏| 固阳| 布拖| 多伦| 沿滩| 庐山| 博鳌| 邵阳市| 武川| 洛扎| 成都| 扬中| 济南| 常熟| 开原| 磁县| 林州| 东至| 安义| 米泉| 格尔木| 巧家| 乳山| 泰安| 寿光| 玛沁| 宜黄| 乌兰| 清丰| 且末| 敦化| 色达| 肥东| 饶平| 合肥| 永新| 克拉玛依| 浙江| 南皮| 安义| 凤山| 天峻| 磁县| 安西| 华宁| 西乡| 西藏| 江门| 建湖| 喀喇沁旗| 南陵| 光山| 白水| 蓬莱| 怀化| 青河| 汉沽| 藤县| 濠江| 维西| 华山| 门源| 铜仁| 峰峰矿| 郧县| 西安| 凤凰| 晴隆| 尉犁| 德州| 乐至| 巴林右旗| 姜堰| 科尔沁右翼中旗| 孝义| 荥阳| 永吉| 察哈尔右翼中旗| 克山| 博白| 三原| 丽水| 盐边| 梅县| 甘棠镇| 益阳| 龙门| 清原| 文安| 邗江| 麻栗坡| 大理| 海城| 龙江| 靖州| 图们| 舞钢| 台山| 宜兴| 无为| 新疆| 彭州| 鄄城| 贵定| 镇坪| 岐山| 京山| 镇赉| 临猗| 太仓| 哈巴河| 汪清| 澄迈| 建宁| 祥云| 新兴| 镇原| 阿拉尔| 美溪| 林芝县| 昔阳| 宜良| 沿河| 韶山| 怀集| 金门| 德保| 汝阳| 拉萨| 长乐| 乌马河| 祁阳| 江苏| 湘潭县| 洛南| 灞桥| 海淀| 兴业| 菏泽| 朗县| 沐川| 曲靖| 涠洲岛| 磁县| 成县| 常州| 长春| 秀屿| 涿鹿| 迭部| 阿拉善右旗| 黑河| 正镶白旗| 应县| 江华| 阳春| 道县| 百度

国务院常务会议部署全面加强农村留守儿童关爱保护

2019-04-26 10:39 来源:飞华健康网

  国务院常务会议部署全面加强农村留守儿童关爱保护

  百度托巴本已获得美国海军陆战队的批准及国防部长办公室提供的资金,现在的试验仅是一次初步测试。报道还称,美方还可能进一步限制中国企业对美投资并购,这些措施可能会使中国出口增长下降。

因为它本身就有很多好的因素,再把海信好的因素、长处嫁接上去,应该是有比较好的效果。马尔姆斯特伦19日表示,我们希望与美国及全球其他伙伴合作,从根源上解决这一问题。

  据台湾中时电子报2月27日报道,美国正在经历近10年来最严重的季节性流感潮,全美50州有49个州出现流感疫情,死亡人数逼近万人,民众陷于疯狂吃药预防的集体恐慌,许多药房货架上的抗病毒药物堪称一药难求。普京特别提到无人潜航器的研发。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大,二线城市价格涨幅回落,三线城市涨幅与上月相同。报道称,其他钢铁出口国也在极力争取美国总统唐纳德·特朗普本月宣布的钢铝关税的豁免权,他们大都避免就该关税计划与特朗普公开争执,而马尔姆斯特伦在布鲁塞尔与华盛顿紧张关系日益加剧之际将直接赶赴美国。

此后,李明博指示DAS领导层做假账并非法隐匿资金。

  文章列举了如下数据:截至2017年,中国解放军的作战坦克部队由大约3390辆第3代主战坦克、400辆第2代主战坦克和2850辆第1代主战坦克组成。

  白宫预计,新的关税可能影响到约1300个自中国进口的商品,力争对美国消费者产生最小的影响。政府一位安全部门知情人士说:他们在联系所有的关键性国家基础设施的运营机构。

  萨科齐的律师21日表示,计划就相关限制措施提出异议,并为其做无罪辩护。

    据《日本经济新闻》网站3月22日报道,中石油获得了下扎库姆油田和乌姆沙依夫纳斯尔油田的40年权益。他说,来自全世界92个国家和地区的2920名运动员参加本次冬奥会,争夺102枚金牌,还有20多个国家的领导人在冬奥期间访问韩国。

  彭博信息分析指出,特朗普计划对中国大陆征收巨额关税,将使美国出口面临风险。

  百度NASA发射的贝努探测器将于今年抵达这颗小行星,并用一年时间对它进行探测。

  她非常好奇,为何移动支付能成为中国人生活不可分割的一部分?纪录片中,已孵化数十只创业团队的创业加速器良仓的投资经理马波解释道:中国在创新过程中背负的历史包袱更少,可以更大胆地迈出步伐。库珀曾长年供职于美军太平洋司令部,负责分析中国军队。

  百度 百度 百度

  国务院常务会议部署全面加强农村留守儿童关爱保护

 
责编:
热点>正文

国务院常务会议部署全面加强农村留守儿童关爱保护

2019-04-26 09:19 | 华夏时报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:北京、上海、杭州三城完善土地出让新规,在业界看来与一季度土地市场热度不减有关。虽然土地出让数量降低,但一季度全国土地出让金额却出现了大幅上涨。

从三月各地密集出台房地产调控至今天满月,政府调控的方向由此前的需求端,转向了供给端。

日前,北京、上海、杭州三个城市,先后出台了土地出让的新政策,对土地出让中开发商自持的部分、商办用地等细则,做出了更加详尽而严格的规定。新政策下,房企拿地门槛将进一步提高。一家大型房企华东区高管认为,如果三四线土地热度不减,不排除前述三城市的新政策可能会成为土地出让的新样板,向其他城市扩围。

第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可表示,从两会后各地密集出台调控至今满月,全国商品房销售面积增速放缓,而投资与新开工面积相对平稳,整体而言政策似已达到预期效果。

“部分开发商决定响应政策、遵循定价要求,在增强资产流动性的同时收获可观利润。其他开发商则希望调控政策只是暂时措施,只待‘风头’一过再以更高价格出售。”简可认为,在此背景下如住宅价格再次加速上涨,很可能会催生新一轮的调控政策。

三城一周连发新规

一周的时间里,北京、上海、杭州先后对土地出让做出了新规。

4月24日杭州市国土局与杭州市住房保障局,联合发布了开发商拍地的新规定。

在杭州这份对开发商自持商品房屋租赁的通知中明确指出,自4月24日起房企自持的商品房,应全部用于对外租赁,不得进行销售或转让。在新的规定下,杭州不仅要求房企自持商品房的持有年限应与土地出让年限一致,还明确要求房企对外出租的单次租期,不得超过10年。

杭州为何要出台对房企自持商品房年限及使用的规定?业界指出,原因在于开发商为了能在热点城市拍到地,几乎到了不计成本的地步。

一家咨询公司高管指出,去年以来热点城市在拍地环节,新增加了房企自持商品房的比例,意在拉长房企投资周期和投资资金额,减少其杠杆率。该措施经过一段时间的消化后,虽然很多地块都对公建和自持做出了明确规定,但仍难抑制房企拿地热情。

“一些项目出让的时候,要求自持的比例相当高。但为了能拿到地,开发商仍然拼抢得厉害。我有时也问开发商,项目自持比例这么高,公司拿什么做资金周转,又如何盈利。”上海一家房产机构高层表示,有开发商回答,可以把自持的部分做成其它产品,可以将项目转让,还有的甚至说,现在拿地难度大,不考虑更多先拿了地再说。

杭州出台土地新规前三天,上海也对土地使用做出了新规定。

据上海规土局4月21日对经营性用地出让的新规定,自今年4月10日起,在土地出让合同中应明确,办公用地不得建设公寓式办公;而商业用地未经约定,不得建设公寓式酒店。上海同时要求,办公、商业的可售部分,应以层为单元进行销售。

分析人士告诉记者,上海该规则是防止房企将商办用地变为类住宅项目,办公楼的整层销售,则减少了项目资金回笼的流动性。“提高门槛,开发商拍地热情可能会有所降低,有利于防止高价地的产生。”这位分析师说。

其实近期对土地出让管理的新规,始于北京。杭州、上海对土地新规之前,北京4月20日首先在全国对土地出做出了示范样本。

4月20日北京规土委同北京住建委等几大部门,将联合对在京建筑的使用功能展开核查。这场核查风暴要求,对开发商违规将商办项目改变为居住用途的,除了纠正、查处,甚至可以解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地。

价格上扬约四成

北京、上海、杭州三城完善土地出让新规,在业界看来与一季度土地市场热度不减有关。虽然土地出让数量降低,但一季度全国土地出让金额却出现了大幅上涨。

中指院数据显示,前3个月全国成交楼板均价为4019元/平米,同比上涨幅度达55%。而住宅类用地的成交楼板均价为8483/平方米,同比上涨了四成。

易居中国执行总裁丁祖昱表示,一线城市的溢价率较去年已经有所下降,但今年二三线,以及环一线的三四线热点城市,土地价格涨势大有与去年一线城市相媲美之势。

“在政策持续调控态势下,一二线城市房价虽然得到抑制,但房价仍处于高位。一季度地价上扬,与开发商预期热点三四线城市房价可能会上扬有关。去年以来需求出现了新的变化,刚需持续向环一二城市的外围城市外溢。”丁祖昱表示,随着市场的变化,开发商认为这些环一二线城市房价未来空间较大,因而投资的新热点开始逐渐转向这些城市。

三四线城市土地价格,不只与需求外溢有关。分析人士指出,不久前政府土地供应的政策,可能会对部分城市产生利好。

四月初住建部和国土部发布的加强住房及用地供应管理的通知中,两部委要求各地合理安排住宅用地供应,住宅供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市增加供应规模,住宅用地供应消化周期不足一年的城市要增加供地,消化周期超过3年的城市应停止供地。

穆迪分析师黄哲认为,中国政府采取的供给侧新措施将对房企产生不同影响。

“土地供应增加的城市房价增速将会放缓,房价增速放缓将对在这城市有项目的房企的毛利润率产生压力。”黄哲表示,另一方面,在住宅库存较高的三四线城市有运营项目的开发商则会受益,因为新措施限制这些城市增加土地供应。

一家大型房企华东区高管向记者表示,一二线城市的库存水平将维持在低位,虽然下半年可能会有小幅波动,但房价将保持相对稳定。

“地产行业的融资供应将保持稳定,房企将从去年全力在一线城市拿地,将投资重点向三四线转移。而政府可能会加大在三四线城市的调控措施,同时为一二线城市的房价降温,开发商接下来面对的压力可能会比外界想像的要大。”前述房企人士说。(?记者 王海春)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度